Vynětí ze zemědělského půdního fondu (ZPF)

K odnětí půdy ze ZPF pro nezemědělské účely je třeba souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, který je nezbytný k vydání rozhodnutí podle zvláštních předpisů (územní rozhodnutí, územní souhlas, stavební povolení, atd.).

Vlastník nebo ten, v jehož zájmu má k odnětí dojít.

Žadatel předloží vyplněnou žádost s příslušnými doklady na věcně příslušný správní úřad.

• osobně nebo v zastoupení

• podáním žádosti

Městská část Praha 17
Úřad městské části
Žalanského 291/12b
163 00 Praha 6 – Řepy

Odbor životního prostředí a dopravy
Ing. Vladimíra Šrámková
Bendova 1121/5
163 00 Praha 6 – Řepy

Žádost o souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF je třeba doložit podle § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, v platném znění.

Povinné přílohy k žádosti:

1. Údaje katastru nemovitostí o pozemcích, které jsou navrhovány k odnětí ze ZPF (výměry parcel, vlastnické vztahy k dotčeným pozemkům)
2. Okótovaný půdorys stavby a zpevněných ploch s vyčíslením záboru ZPF v m2
3. Vyjádření vlastníků zemědělské půdy, jejíž odnětí ze ZPF se navrhuje (není-li jím sám žadatel)
4. V případě zastupování plnou moc (zmocněnec musí být zmocněn k zastupování v řízení vedeném ve věci odnětí pozemku z pozemků zemědělského půdního fondu a přebírání korespondence)
5. Výpočet odvodů za odnětí půdy ze ZPF dle příloh zákona č. 334/1992 Sb. včetně uvedení vstupních údajů použitých pro výpočet a postupu výpočtu (nejde-li o odnětí, při kterém se odnětí nepředepisuje)
6. Výsledky pedologického průzkumu (zpráva obsahuje zejména stručnou charakteristiku zájmového území, popis půdních poměrů, informace o provedené půdní sondě vč. fotodokumentace, atd.)
7. Vyhodnocení a návrh alternativ dle § 7 odst. 1 a 2 zákona (nevyžaduje se zejména je-li záměr v souladu s platným územním plánem)
8. Plán rekultivace, jedná-li se o odnětí dočasné a půda bude po ukončení účelu, pro který byla vyjmuta, vrácena zpět do ZPF (nevyžaduje se zejména jedná-li se o trvalé odnětí)
9. Údaje o odvodnění a závlahách, o protierozních opatření
10. Zákres hranic bonitovaných půdně ekologických jednotek s vyznačením tříd ochrany

Vynětí ze zemědělského půdního fondu (ZPF)

O výši odvodu za odnětí ze zemědělského půdního fondu rozhodne orgán ochrany zemědělského půdního fondu podle přílohy k zákonu v návaznosti na pravomocné rozhodnutí vydané podle zvláštních předpisů (územní rozhodnutí, územní souhlas, stavební povolení, atd.). Odvody za trvalé odnětí půdy se platí jednorázově a jsou splatné do 30 dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí o odvodu. Odvody za dočasné odnětí půdy se platí každoročně, jsou splatné nejpozději do konce každého kalendářního roku, v němž odnětí trvá.

Vydání souhlasu s odnětím nepodléhá správnímu řízení, lhůta není stanovena (obvykle do 30 dnů, ve složitých případech do 60 dnů). Tam, kde záměr nevyžaduje povolení podle jiného právního předpisu, je souhlas rozhodnutím a lhůta pro vydání je 30 dnů, ve složitých případech 60 dnů.

• Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění

• Zákon č. 337/1992 Sb. Sb., o správě daní a poplatků, v platném znění
• Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění
• Zákon č. 200/1990 Sb., o přestupcích, v platném znění

Odvolání není možné. Jedná se o souhlas, který je podkladem pro vydání rozhodnutí dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, nikoliv o vlastní rozhodnutí.

Za užívání zemědělské půdy k nezemědělským účelům bez souhlasu s jejím odnětím ze ZPF, lze uložit pokutu do výše 1 000 000 Kč (FO) nebo 10 000 000 Kč (PO, PFO).