Odbor výstavby

Odbor výstavby

sídlo: Španielova 1280, 1. patro
tel: 234 683 111

Vedoucí odboru

Ing. Aleš Rogalewicz
kancelář: Španielova 1280, 1. patro
email: ales.rogalewicz@praha17.cz
tel: 234 683 284

Popis odboru

Odbor výstavby je zřízen RMČ Praha 17 pro výkon činností stavebního úřadu v přenesené působnosti.
Odbor výstavby ÚMČP17 je místně příslušným obecním stavebním úřadem a vykonává státní správu ve věcech stavebního řádu pro územní obvod stanovený vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů pro správní obvod MČ Praha 17 v katastrálním území Řepy a správní obvod MČ Praha – Zličín v katastrálním území Zličín, Sobín a Třebonice ( část )
Odbor výstavby ÚMČP17 vykonává státní správu v přenesené působnosti podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 34a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon (dále jen "stavební zákon"), ve znění pozdějších změn a doplňků a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů ve věcech záměrů, u kterých nevykonává působnost Dopravní a energetický stavební úřad, krajský stavební úřad nebo jiný stavební úřad a vykonává kontrolu ve věcech stavebního řádu

Ve smyslu přechodných ustanoveních zakotvených v § 330 odst.1 nového stavebního zákona Odbor výstavby ÚMČP17 dále zajišťuje činnosti podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů do 31.12.2023, a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů pro řízení a postupy zahájené přede dnem nabytí plné účinnosti zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, která se vedou a dokončují podle dosavadních právních předpisů – tj podání do 30.6.2024.
Dále vykonává státní správu v přenesené působnosti dle příslušných ustanovení dalších zvláštních předpisů a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů.
Ve věcech samostatné působnosti nevykonává žádnou činnost.

Správní poplatky - V návštěvní hodiny lze zde zaplatit správní poplatky stavebního úřadu na základě vystaveného předpisu platby, poplatky za místní šetření a poplatky za pořízení kopie z archivu stavebního úřadu dle zákona o poplatcích

Archiv je přístupný pro veřejnost v návštěvní hodiny. Pro nahlížení do archivních údajů stavebního úřadu je nezbytné objednání – kontakt na archivářku: Markéta Nováková, tel. 234 683 299, email: marketa.novakova@praha17.cz. Pro nahlížení do dokladů je třeba předložit doklad o vlastnictví nebo pověření vlastníka. Právo nahlížet do archivních materiálů stavebního úřadu je upraveno §133 stavebního zákona. Na nahlížení do archivních materiálů se nevztahuje zákon č.106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím.

Na základě požadavku je osobám oprávněným k nahlížení do archivních materiálů umožněno pořízení fotokopií za úhradu správního poplatku (zák.634/2004 Sb., o správních poplatcích v platném znění):

Položka 3  
Vydání stejnopisu, opisu, kopie, fotokopie nebo výpisu z úředních spisů, ze soukromých spisů v úřední úschově, z rejstříků, z registrů, z knih, ze záznamů, z evidencí, z listin nebo z dalšího písemného a obrazového materiálu, popřípadě sdělení o negativním nálezu:
50,- Kč  za každou i započatou stránku
40,- Kč  na technickém nosiči dat
30,- za první stránku a Kč 10 za každou další i započatou stránku, je-li pořizována na kopírovacím stroji nebo na tiskárně počítače

Úřední hodiny

Pondělí: 8.00-12.00 hod., 13.00-17.30 hod.
Středa: 8.00-12.00 hod., 13.00-17.30 hod.
Pátek: 7.30-11.00 hod.

Doplňující informace

Způsob a forma podání žádosti od 01.07.2024
Dne 1. 7. 2024 nabyl plné účinnosti zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Zásadní novinkou je digitalizace stavebního řízení a možnost stavebníků podat žádost o vydání povolení záměru také prostřednictvím portálu stavebníka
Odkazy na stránky Ministerstva pro místní rozvoje:

1. Portál stavebníka
2. Instruktážní videa:

Přihlašování do portálu stavebníka
Základní orientace v portálu stavebníka
Vyplnění žádosti o stavební povolení na portálu stavebníka
Všechna výše uvedená videa MMR můžete nalézt zde

Portál stavební správy - Uživatelská dokumentace

Formuláře žádostí a návrhů od 01.07.2024
Odkaz: vyhláška č. 149/2024 Sb. o provedení některých ustanovení stavebního zákona
Odkazy na jednotlivé formuláře můžete nalézt dále zde: Ministerstvo pro místní rozvoj ČR - Formuláře (gov.cz)
Všechna podání musí být pouze na těchto formulářích.

Dokumentace:
Pokud je předmětem žádosti záměr, pro který je stavebním zákonem vyžadováno zpracování dokumentace projektantem, musí být tato dokumentace zpracována vždy v elektronické podobě a vložena prostřednictvím portálu stavebníka do evidence elektronických dokumentací.

§ 329 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
Přechodné ustanovení k dokumentacím a projektovým dokumentacím
(1) Jako součást žádosti o povolení stavby nebo o rámcové povolení podané do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle tohoto zákona předložit i dokumentaci zpracovanou podle dosavadních právních předpisů, jde-li o

• a)    projektovou dokumentaci nebo dokumentaci pro ohlášení stavby,
• b)    dokumentaci pro vydání rozhodnutí o umístění stavby, doplněnou o architektonicko-stavební řešení a stavebně konstrukční řešení zpracované podle prováděcího právního předpisu k tomuto zákonu,
• c)    dokumentaci pro vydání rozhodnutí o umístění souboru staveb v areálu jaderného zařízení,
• d)    projektovou dokumentaci pro vydání stavebního povolení nebo dokumentaci pro vydání společného povolení, nebo
• e)    dokumentaci pro vydání společného povolení, kterým se umisťuje a povoluje stavba dopravní infrastruktury podle liniového zákona, zpracovanou v omezeném rozsahu.

(2) Jako součást žádosti o povolení změny využití území podané do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle tohoto zákona také předložit dokumentaci pro vydání rozhodnutí o změně využití území zpracovanou podle dosavadních právních předpisů.
(3) Bude-li provádění stavby zahájeno do 30. června 2027, lze jako dokumentaci pro provádění stavby podle tohoto zákona použít dokumentaci pro provádění stavby zpracovanou podle dosavadních právních předpisů.
(4) Jako součást žádosti o povolení odstranění stavby podané do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle tohoto zákona předložit také dokumentaci bouracích prací zpracovanou podle dosavadních právních předpisů.
(5) Stavební úřad v řízení podle tohoto zákona přezkoumává dokumentaci podle odstavců 1 až 4 podle dosavadních právních předpisů.
Odkazy:
Územní plán IPR
Digitální mapy veřejné správy
Připravovaný Metropolitní Plán Prahy (praha.eu)