Přítomní členové komise: Ing. Marek Francl, Mgr. Monika Čermáková, Ing. arch. Michal Štěpař
Omluven: Martin Marek, Ing. Ivo Jebousek
Další účastníci jednání: Mgr. Jiří Matušek, vedoucí OÚRI; Vladimír Mareš, vedoucí OSOM; Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Předseda komise Ing. Marek Francl přivítal účastníky a v 17:34 zahájil jednání komise.
Schválení programu:
- Umístění AlzaBoxů na pozemcích ve svěřené správě MČ Praha 17
- Pozemek parc. č. 2054 v k. ú. Řepy při ul. Galandova
- Rekonstrukce RD Čistovická č.p. 140/57 na pozemcích parc. č. 843/1, 843/2, 844/1, 844/2 v k. ú. Řepy
- Stavba „RD Hořovského č.p. 480/29 – změna stavby před dokončením“ na pozemcích parc. č. 962, 963/1 v k. ú. Řepy
- Stavební úpravy venkovních prostor u RD Čistovická č.p. 240/20 situovaného na pozemku parc. č. 608 v k. ú. Řepy
- Nová STL plynovodní přípojka k BD č.p. 242/24 při ul. Čistovická
- Obnova kabelového vedení VN v okolí ul. Slánská
- Nástavba a stavební úpravy RD Krolmusova č.p. 392/7 na pozemcích parc. č. 773/1, 773/3, 774/1, 774/2 v k. ú. Řepy
- Různé
Byly projednány tyto body dle schváleného programu:
1) Umístění AlzaBoxů na pozemcích ve svěřené správě MČ Praha 17
Zástupce OSOM seznámil komisi se dvěma lokalitami vytipovanými pro možné umístění AlzaBoxů společnosti Alza.cz. Jednak jde o volnou plochu na pozemku parc. č. 1241/21 v k. ú. Řepy před Úřadem městské části na protější straně ulice Žalanského a dále pak o pozemek parc. č. 1327/13 v k. ú. Řepy na parkovišti Sportovního centra Řepy.
Přílohy: žádost, možnosti umístění
Usnesení: Komise doporučuje s umístěním AlzaBoxu na parkovišti Sportovního centra Řepy souhlasit, naopak umístění AlzaBoxu na volném prostranství před Úřadem městské části na pozemku parc. č. 1241/21 v k. ú. Řepy při ul. Žalanského nedoporučuje.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0.
2) Pozemek parc. č. 2054 v k. ú. Řepy při ul. Galandova
Zástupce OSOM přednesl žádost společnosti PREdistribuce, a.s. ohledně možnosti prodeje pozemku parc. č. 2054 v k. ú. Řepy zastavěného trafostanicí, která je v jejím vlastnictví. Důvodem je sjednocení majetkoprávních vztahů a modernizace trafostanice.
Přílohy: žádost, informace o pozemku z KN, ortofotomapa
Usnesení: Komise doporučuje s prodejem pozemku parc. č. 2054 v k. ú. Řepy souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0.
3) Stavba „Rekonstrukce RD Čistovická č.p. 140/57“ na pozemcích parc. č. 843/1, 843/2, 844/1, 844/2 v k. ú. Řepy
Dle projektové dokumentace je součástí stavby zřízení nového sjezdu z pozemku parc. č. 843/2 v k. ú. Řepy na místní komunikaci Čistovická, který bude využíván jako hlavní vjezd na pozemek stavebníka pro příjezd k navrženému parkovacímu stání pro 1 osobní automobil. Dopravní napojení stávající garáže na místní komunikaci v ul. Selských baterií zůstává stávající. Rekonstrukcí bude základní hmotové řešení RD s 1 bytovou jednotkou zachováno (přízemí, podkroví, částečné podsklepení), výška hřebene střechy a okapu na hranici pozemku v návaznosti na druhou část dvojdomu čp. 139 zůstává stávající.Budou provedeny částečné změny v dispozici domu, dále výměna výplní otvorů a zateplení objektu.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým stavebním záměrem souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0.
4) Stavba „RD Hořovského č.p. 480/29 – změna stavby před dokončením“ na pozemcích parc. č. 962, 963/1 v k. ú. Řepy
V rámci navrhované změny stavby před dokončením bude zřízena nová přípojka splaškové kanalizace samostatně pro RD č.p. 480 a instalováno tepelné čerpadlo situované na východní straně zahrady jako nový zdroj vytápění a ohřevu TUV. Nová splašková kanalizační přípojka KT 200 bude vedena kolmo k řadu a bude zaústěna do nové odbočky na stávající kanalizační stoce v ul. Hořovského v pozemku parc. č. 1405 v k. ú. Řepy ve svěřené správě městské části. Dále bude při jižní fasádě objektu situována zastřešená zimní zahrada, budou provedeny drobné dispoziční úpravy a úpravy okenních otvorů.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým stavebním záměrem souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0
5) Stavební úpravy venkovních prostor u RD Čistovická č.p. 240/20 situovaného na pozemku parc. č. 608 v k. ú. Řepy
Navrženými úpravami dojde k dotčení pozemku parc. č. 1381/1 v k. ú. Řepy ve svěřené správě městské části. Dle předložené PD budou stavební úpravy spočívat v provedení hydroizolace obvodových konstrukcí domu vč. drenáže, zateplení soklu obvodových konstrukcí domu, zřízení přípojky dešťové kanalizace z přepadu akumulační jímky a v opravě chodníku v ul. Čistovická před pozemkem parc. č. 608 v k. ú. Řepy. Plánovanou rekonstrukcí plotu může být případně dočasně dotčen rovněž pozemek parc. č. 607 v k. ú. Řepy ve svěřené správě městské části.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým stavebním záměrem souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0.
6) Nová STL plynovodní přípojka ke stávajícímu BD čp. 242/24 při ul. Čistovická
Dle doložené projektové dokumentace se jedná o zřízení nové STL plynovodní přípojky PE dn 32 vedené v pozemku parc. č. 1381/1 k. ú. Řepy ke hranici s pozemkem parc. č. 606 v k. ú. Řepy, kde bude zakončena hlavním uzávěrem plynu v nově vybudované nice stávajícího BD čp. 242. Nová přípojka bude napojena na stávající STL plynovod PE dn 160 v ul. Čistovická.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým stavebním záměrem souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0.
7) Obnova kabelového vedení VN v okolí ul. Slánská
Jedná se o nahrazení stávajícího kabelu 22 kV směr RS 4620 – TR 9917 v majetku PREdistribuce, a.s. kabelem novým, přičemž naspojkování bude provedeno v chodníku u objektu č.p. 1725/100 v ul. Čistovická. Obnova bude pokračovat západním směrem a přes komunikaci v ul. Slánská, dále v chodníku a jižně přes komunikaci v ul. Žalanského. Kabel poté povede chodníkem při ul. Slánská jižním směrem, kde rozsah obnovy bude zakončen v pozemku parc. č. 380/3 v k. ú. Řepy. Stavbou budou dotčeny pozemky parc. č. 368/3, 1381/1 v k. ú. Řepy ve svěřené správě městské části. Obnova se provádí z důvodu zajištění spolehlivé dodávky elektřiny v dané oblasti.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým stavebním záměrem souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0.
8) Nástavba a stavební úpravy RD Krolmusova č.p. 392/7 na pozemcích parc. č. 773/1, 773/3, 774/1, 774/2 v k. ú. Řepy
Předmětem návrhu je provedení nástavby 3. NP. nad hlavní hmotou objektu, zakončené plochou střechou namísto stávající stanové střechy s nevyužitým podkrovím, přičemž oproti hřebeni stanové střechy bude úroveň atiky navrhované ploché střechy o cca 1,5 m níže. Půdorysné rozměry hlavní hmoty objektu i stávající jednopodlažní přístavby na východní straně zůstávají nezměněny, RD bude obsahovat i nadále 3 bytové jednotky, jako nový zdroj vytápění je navržen plynový kotel. V rámci stavebních úprav dojde k novému rozčlenění oken na fasádě, nově bude zřízen vstup do zahrady z přízemního bytu na jižní straně domu a nad hlavním vstupem do objektu na severní straně bude osazena markýza. Celý objekt včetně stávající jednopodlažní přístavby bude zateplen kontaktním zateplovacím systémem ETICS s tloušťkou zateplení včetně omítky 160 mm.
Dle platného ÚP SÚ HMP se jedná o území „čistě obytné (OB)“ sloužící pro bydlení. Jedná se o stabilizované území, kde stávající urbanistická struktura je v současné době tvořena převážně samostatně stojícími rodinnými domy a objekty k bydlení různých půdorysných tvarů s nejednotným typem zastřešení. Lze tedy konstatovat soulad předloženého stavebního záměru s územním plánem.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s předloženým stavebním záměrem souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 0.
9) Různé
Bez námětů.
Zapsal: Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Za správnost: Ing. Marek Francl, předseda komise