Přítomní členové komise: Ing. Marek Francl, Mgr. Monika Čermáková, Ing. arch. Michal Štěpař, Ing. Ivo Jebousek
Omluven: pan Martin Marek
Další účastníci jednání: Mgr. Martin Benkovič, místostarosta; Mgr. Jiří Matušek, vedoucí OÚRI; paní Lada Spilková, OSOM; Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Předseda komise Ing. Marek Francl přivítal účastníky a v 17:04 zahájil jednání komise.
Schválení programu:
- Pozemek parc č. 394/1 v k. ú. Řepy při ul. Slánská
- Novostavba RD na pozemku parc. č. 588 v k. ú. Řepy při ul. Karlovarská, K Motolu
- Zřízení nového sjezdu z pozemku parc. č. 688 v k. ú. Řepy na komunikaci v ul. Čistovická
- Prodloužení vodovodního řadu Karlovarská a vodovod. přípojka k RD č.p. 301
- Novostavba víceúčelových hal na pozemku parc. č. 1762 v k. ú. Řepy mezi ul. Drahoňovského, Plzeňská
- Doplnění VO poblíž ulice Bazovského
- Různé
Byly projednány tyto body dle schváleného programu:
1) Pozemek parc č. 394/1 v k. ú. Řepy při ul. Slánská
Zástupce OSOM předložil komisi žádost odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hl.m. Prahy o stanovisko k návrhu směny pozemku parc. č. 394/1 v k. ú. Řepy, ve vlastnictví Hl. m. Prahy, za účelem získání pozemku parc. č. 1295/3 v k. ú. Hloubětín z vlastnictví právnické osoby do vlastnictví Hl. m. Prahy. Důvodem je dle žadatele plánované rozšíření stávající plochy po dostavbě bytových domů v předmětné lokalitě, kdy by sjednocení vlastnictví pozemků a propojení se sousedním pozemkem parc. č. 1295/1 v k. ú. Hloubětín, ve vlastnictví Hl. m. Prahy, bylo z hlediska veřejného zájmu žádoucí.
Přílohy: žádost, informace o pozemku, funkční využití dle ÚP SÚ HMP, ortofotomapa
Usnesení nebylo přijato.
2) Novostavba RD na pozemku parc. č. 588 v k. ú. Řepy při ul. Karlovarská, K Motolu
Dle předložené PD se jedná o stavbu nového rodinného domu při ul. Karlovarská, kolmo navazujícího na štítovou stěnu stávajícího RD č.p. 338 na pozemku parc. č. 589 v k. ú. Řepy. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt půdorysných rozměrů 14,47 x 7,80 m zakončený sedlovou střechou bez využití podkroví s výškou hřebene +7,950 m (+0,000 = podlaha v přízemí). V rodinném domě vzniknou 2 samostatné bytové jednotky. Na dvoře pozemku jsou situována 2 odstavná stání, dopravní napojení je zajištěno přes průjezd objektem na komunikaci v ul. Karlovarská. Záměrem nedojde k převýšení okolní zástavby, svým rozsahem stavba nepřekračuje pomyslnou míru využití stávajícího území v dané lokalitě. RD bude napojen na inženýrské sítě v ul. Karlovarská, stavbou nebudou dotčeny pozemky ve správě městské části.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s novostavbou RD dle předložené PD (11/2023) na pozemku parc. č. 588 v k. ú. Řepy při ul. Karlovarská, K Motolu souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
3) Zřízení nového sjezdu z pozemku parc. č. 688 v k. ú. Řepy na komunikaci Čistovická
Doložená PD řeší nové dopravní připojení pozemku parc. č. 688 v k. ú. Řepy na místní komunikaci v ul. Čistovická (pozemek parc. č. 1381/1 v k. ú. Řepy). Navrhovaný sjezd bude sloužit pro obsluhu stávajícího rodinného domu č.p. 449 osobním vozidlem.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje se zřízením nového sjezdu z pozemku parc. č. 688 v k. ú. Řepy na komunikaci v ul. Čistovická dle předložené PD (06/2023) souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
4) Prodloužení vodovodního řadu Karlovarská a vodovod. přípojka k RD č.p. 301
Dle předložené PD se jedná o vybudování nového vodovodního řadu délky cca 60 m v ul. Karlo-varská napojeného na stávající vodovodní řad v ul. Ke Kulturnímu domu, dále zřízení nové vodovodní přípojky délky cca 6,5 m pro stávající RD č. p. 301 a přepojení stávající vodovodní přípojky délky cca 2,2 m pro objekt č. p. 328 při ul. Karlovarská.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace, smlouva mezi stavebníkem a PVS a.s., PVK a.s.
Usnesení: Komise doporučuje s tímto stavebním záměrem dle předložené PD (02/2023) souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
5) Novostavba víceúčelových hal na pozemku parc. č. 1762 v k. ú. Řepy mezi ul. Drahoňovského, Plzeňská
V návaznosti na závěr předchozího projednání v komisi doložil stavebník požadované sdělení Policie ČR k možnosti zřízení sjezdu z ul. Plzeňská se závěrem, že zejména z důvodu špatných rozhledových poměrů a bezprostřední blízkosti železničního přejezdu Policie ČR tento sjezd neschvaluje.
Předmětem návrhu je stavba dvou hal o 2 NP. včetně napojení na inženýrské sítě, s využitím jako sklady pro obchody investora a kancelářské prostory a dopravním napojením na komunikaci v ul. Drahoňovského povoleným příslušným silničním správním úřadem na základě souhlasu Policie ČR.
Přílohy: doplnění podkladů
Usnesení nebylo přijato.
6) Doplnění VO poblíž ulice Bazovského na pozemcích parc. č. 1293/143, 1293/156, 1293/197 v k. ú. Řepy
Dle předložené PD se jedná o doplnění 1 stožáru VO s LED svítidlem na venkovním schodišti u bytového domu č.p. 1231/2 při ul. Bazovského. Dotčené pozemky jsou ve vlastnictví Hl. m. Prahy, důvodem je zvýšení bezpečnosti chodců v předmětné lokalitě.
Přílohy: žádost, projektová dokumentace
Usnesení: Komise doporučuje s navrženým doplněním veřejného osvětlení v dané lokalitě dle předložené PD (10/2023) souhlasit.
Výsledek hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
7) Různé
Bez námětů.
Zapsal: Ing. Miloslav Tlustý, tajemník komise
Za správnost: Ing. Marek Francl, předseda komise