Us ZMČ 000037/2022

s návrhem MÚP a VVURÚ a s oznámením o dvou veřejných projednání v této věci, jejichž termín konání byl stanoven na dny 30.5.2022 a 23.6.2022 vždy od 9:00 hodin v sále Centra architektury a územního plánování - CAMP, Vyšehradská 51, Praha 2 a v sále Paláce Charitas, Karlovo náměstí 5, Praha 2 a dále s možností uplatnění zásadních připomínek k tomuto materiálu nejpozději do 7 dnů ode dne konání druhého veřejného projednání, tj. do 30.6.2022 včetně. 

informaci o konání dvou veřejných projednání návrhu MÚP a zveřejnění příslušné návrhové dokumentace včetně VVURÚ a zároveň uplatňuje k tomuto návrhu následující zásadní připomínky:

1) Břevnovskou radiálu vedenou v tunelu požadujeme řešit bez propojení s ulicí Slánská - tuto připomínku považuje městská část za zásadní.

Odůvodnění: městská část dlouhodobě odmítá výstavbu Břevnovské radiály a v případě její realizace vzhledem k rezidenčnímu charakteru území požadujeme zrušit mimoúrovňovou křižovatku s ulicí Slánská; toto komunikační propojení by bezpochyby vedlo k dalšímu zvýšení intenzity dopravy v Řepích.

2) Slánská ulice je zatříděna jako "sběrná komunikace městského významu". V návrhu MÚP požadujeme změnu klasifikace na Slánská ulice - "významná místní komunikace" - tuto připomínku považuje městská část za zásadní.

Odůvodnění: Slánská ulice vede středem obytné zástavby a rozděluje městskou část na dvě části a při stávajícím významu a intenzitě dopravy vytváří dopravní jizvu s negativními dopady na městskou část (urbanistickými, hlukovými, prašností a dalšími vlivy); pro další pozitivní rozvoj městské části je nezbytné, aby se význam ulice Slánské snížil a postupně se přirozeně začlenila do okolní uliční sítě.   

3) Požadujeme rozšíření funkční plochy občanská vybavenost 800/215/2029 o pozemek č.parc. 59 k.ú. Řepy - tuto připomínku považuje městská část za zásadní.

Odůvodnění: Rozšíření plochy občanské vybavenosti, na plochu je vydáno stavební povolení na dům s pečovatelskou službou.

4) Úprava transformační rozvojové plochy 411/215/2127 a úprava hranice lokalit 215 a 607 - tuto připomínku považuje městská část za zásadní.

Požadujeme upravit transformační plochu 411/215/2127 následujícím způsobem:

• změnit hranici lokality 215 Řepy a 607 Jiviny areály způsobem níže
• změnit hranice lokality Řepy začleněním pozemků č.parc. 260/4, 261, 1352/112 a 1352/129 k.ú. Řepy, tj. vyčlenit tyto pozemky z produkční lokality 607 Jiviny areály do lokality 215 Řepy
• změnit hranice transformační plochy 411/215/2127 začleněním pozemků č.parc. 260/4, 261, 1352/112 a 1352/129 k.ú. Řepy
• upravit hranice transformační plochy 411/215/2127 pouze na pozemky č.parc. 260/4, 260/5, 261, 262/1, 1352/112 a 1352/129 k.ú. Řepy, neboť zbývající část transformační plochy již mezitím byla zastavěna a pozbyla tím tedy transformačního charakteru
• transformační plochu 411/215/2127 vymezit jako nestavební transformační plochu s rekreačním způsobem využití
• v transformační ploše 411/215/2127 nově vyznačit nestavební blok v zastavitelném ůzemí.  

Odůvodnění: Veškeré navrhované úpravy vycházejí ze závěrů koncepční architektonické studie Řepského hřbitova (Vít Podráský architekti, 12/2021), která prokázala nutnost zvětšit v blízké budoucnosti plochu hřbitova. Studie rovněž ukázala, že tento záměr je na území MČ možné realizovat v potřebných parametrech pouze v rámci plochy 411/215/2127. 

5)  Požadujeme snížení podlažnosti v transformační ploše 411/167/2300 na 3-4 podlaží v souladu se sousední lokalitou 167 Nový Zličín a transformační plochou 411/167/2020 i navazující stávající vesnickou strukturou v lokalitě 216 Zličín a navrženou transformační plochou 411/216/2546 - tuto připomínku považuje městská část za zásadní.

Odůvodnění: Navržená podlažnost nerespektuje charakter a intenzitu nejen okolní stávající zástavby, ale ani té navrhované. Předmětná transformační plocha přímo sousedí s lokalitou 216 Zličín se stávající venkovskou strukturou a převažující dvoupodlažní zástavbou. Navržená podlažnost převyšuje dokonce i přes trať sousedící bytové domy v lokalitě 520 Sídliště Řepy. Současný návrh výrazně ovlivní negativním způsobem stávající obyvatele městských částí Praha 17 a Praha - Zličín.    

výše uvedené zásadní připomínky k návrhu MÚP a VVURÚ na základě oznámení o konání dvou veřejných projednání. 

OÚRI zpracovat připomínky k návrhu MÚP a VVURÚ v souladu s usnesením Us RMČ 000185/2022 ze dne 8.6.2022 a postoupit připomínky k návrhu MÚP a VVURÚ pořizovateli - Odboru územního rozvoje MHMP.